| （一）
不動產信託意義 |
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1、不動產信託開發型
委託人與本行簽訂信託契約，並移轉不動產所有權予本行。委託人向融資銀行辦理建築融資之借入款及預售房地之價款，由本行依信託契約管理並專款專用，開發完成後再將土地及建物分配給委託人本人或其指定之受益人。 |
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2、不動產信託管理型
委託人交付土地或房屋給本行，由本行依委託人指示將土地或房屋以出租、出售或保管等方式管理不動產，並將信託收益分配予受益人。 |
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| （二）
辦理不動產信託應提資料： |
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(1) 土地、建物所有權狀影本。
(2) 土地、建物登記簿謄本。
(3) 地籍圖。
(4) 當年度土地公告現值證明及地價證明。
(5) 都市計劃分區使用證明。
(6) 委託人證明文件（自然人之身分證影本、法人登記及代表人證明文件、機關團體證明文件）
(7) 資產價值評估報告
(8) 申請核准之建造執照
(9) 信託契約書 |
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